Estimation théorique
Hent Milin An Avel,29400 Saint Sauveur (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Hent Milin An Avel,29400-Saint Sauveur indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.214€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.214€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodilis (29010), comprenant 1662 habitants est de 6,27€, soit un loyer théorique mensuel de 627€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,23€, à 7,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 523€ et 752€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-24 | 1 | RUE MILIN AN AVEL | 5 | 125 | 735 | 190000€ | 1520€ |
2021-02-24 | 0 | LOTISSEMENT COMMUNAL | 5 | 106 | 559 | 125000€ | 1179€ |
2020-09-09 | 7012 | LE BOURG | 5 | 95 | 784 | 130000€ | 1368€ |
2023-02-08 | 8 | RUE HENT MILIN AN AVEL | 3 | 87 | 663 | 197734€ | 2273€ |
2022-11-28 | 7014 | LOTISSEMENT COMMUNAL | 4 | 97 | 550 | 202700€ | 2090€ |
2021-12-28 | 28 | RUE DE ST THEGONNEC | 3 | 70 | 35 | 82300€ | 1176€ |
2021-03-17 | 18 | RUE DE ST THEGONNEC | 3 | 60 | 35 | 40150€ | 669€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE ST THEGONNEC | 4 | 90 | 342 | 120000€ | 1333€ |
2020-12-02 | 3 | RUE DE ST THEGONNEC | 7 | 140 | 359 | 225860€ | 1613€ |
2021-04-15 | 13 | RUE DE COMMANA | 1 | 28 | 387 | 60000€ | 2143€ |
2021-09-28 | 6 | RUE DE COMMANA | 5 | 144 | 503 | 105000€ | 729€ |
2020-01-31 | 19 | RUE DE ST THEGONNEC | 3 | 55 | 1162 | 65000€ | 1182€ |
2023-03-15 | 2 | RTE DE SIZUN | 5 | 109 | 93 | 69000€ | 633€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DE SIZUN | 3 | 90 | 65 | 74000€ | 822€ |
2019-10-22 | 2 | RTE DE SIZUN | 5 | 109 | 93 | 54000€ | 495€ |
2022-05-20 | 7014 | HENT QUILLIVARON | 6 | 112 | 601 | 186801€ | 1668€ |
2022-12-16 | 21 | RUE DE ST THEGONNEC | 4 | 70 | 184 | 105000€ | 1500€ |
2020-09-15 | 15 | RUE DE ST THEGONNEC | 5 | 98 | 500 | 142000€ | 1449€ |
2021-09-08 | 11 | RUE DE SIZUN | 7 | 160 | 460 | 75000€ | 469€ |
2020-12-09 | 17 | RUE DE COMMANA | 3 | 110 | 120 | 60000€ | 545€ |
2022-05-23 | 13 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 6 | 115 | 206 | 40000€ | 348€ |
2021-09-23 | 33 | RUE DE ST THEGONNEC | 9 | 114 | 225 | 95000€ | 833€ |
2023-04-26 | 21 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 4 | 120 | 200 | 123000€ | 1025€ |
2021-09-30 | 23 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 2 | 70 | 118 | 65000€ | 929€ |
2020-10-20 | 19 | RTE DE SIZUN | 8 | 152 | 692 | 55000€ | 362€ |
2022-10-14 | 22 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 6 | 123 | 305 | 163525€ | 1329€ |
2021-01-15 | 1989 | PEN AR MENEZ PARQUIC PEN A | 5 | 88 | 1069 | 120000€ | 1364€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DE KERBUNCOU | 6 | 105 | 1351 | 73500€ | 700€ |
2021-11-26 | 1987 | PEN AR MENEZ | 8 | 149 | 840 | 219000€ | 1470€ |
2020-09-04 | 31 | RUE DE KERBUNCOU | 5 | 101 | 850 | 147300€ | 1458€ |
2020-12-31 | 1990 | KERDEVEZ | 4 | 95 | 1235 | 108000€ | 1137€ |
2020-07-27 | 29 | RUE DE KERBUNCOU | 5 | 104 | 784 | 122000€ | 1173€ |
2019-12-10 | 2 | IMP DU HENT GLAS | 6 | 175 | 900 | 155520€ | 889€ |
2022-07-05 | 134 | KERDEVEZ | 3 | 78 | 285 | 110000€ | 1410€ |
2020-02-25 | 4 | IMP DU HENT GLAS | 6 | 95 | 802 | 148100€ | 1559€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DE KERBUNCOU | 3 | 113 | 185 | 130000€ | 1150€ |
2022-11-08 | 1981 | RUE DE LAMPAUL GUIMILIAU | 5 | 124 | 788 | 130000€ | 1048€ |
2020-05-12 | 1985 | KERDEVEZ | 6 | 113 | 779 | 122000€ | 1080€ |
2021-06-04 | 7012 | KERAVEL | 6 | 123 | 500 | 159000€ | 1293€ |
2022-03-26 | 1981 | RTE DE LANDIVISIAU | 5 | 140 | 1192 | 190000€ | 1357€ |
2022-07-28 | 184 | GOAS EUZEN | 5 | 110 | 70 | 76000€ | 691€ |
2021-01-05 | 186 | GOAS EUZEN | 4 | 111 | 190 | 40000€ | 360€ |
2020-04-17 | 183 | GOAS EUZEN | 4 | 45 | 144 | 62000€ | 1378€ |
2021-04-20 | 183 | GOAS EUZEN | 4 | 45 | 144 | 96070€ | 2135€ |
2021-01-22 | 177 | GOAZEUGEN | 3 | 82 | 115 | 49000€ | 598€ |
2020-12-10 | 173 | GOASEUZEN | 8 | 188 | 1517 | 130000€ | 691€ |
2019-06-11 | 7007 | GOAS EUZEN | 1 | 30 | 1010 | 69500€ | 2317€ |
2020-12-24 | 169 | GOAZEUZEN | 5 | 112 | 1630 | 122350€ | 1092€ |
2022-12-21 | 276 | CLEUS BRAS | 3 | 70 | 1595 | 53000€ | 757€ |
2019-08-28 | 254 | KERBOUZARD BIAN | 4 | 86 | 1134 | 75264€ | 875€ |
2021-12-16 | 244 | COADIC | 2 | 92 | 486 | 50000€ | 543€ |
2022-01-12 | 230 | BOTREZ | 6 | 125 | 843 | 163000€ | 1304€ |
2020-12-18 | 190 | TY NEVEZ | 5 | 148 | 935 | 162500€ | 1098€ |
2021-12-21 | 230 | BOTREZ | 5 | 111 | 813 | 157000€ | 1414€ |
2022-10-26 | 188 | LA CROIX ROUGE | 6 | 142 | 1380 | 180000€ | 1268€ |
2021-09-24 | 282 | PERROS | 3 | 95 | 276 | 115867€ | 1220€ |
2020-08-19 | 1976 | MESCOUEZ | 4 | 109 | 2930 | 125000€ | 1147€ |
2021-06-17 | 162 | KERBOLOT | 4 | 110 | 447 | 40550€ | 369€ |
2023-02-22 | 4 | KERSKAO | 5 | 104 | 392 | 117000€ | 1125€ |
2021-10-18 | 5 | KERSKAO | 4 | 100 | 159 | 80000€ | 800€ |
2022-10-26 | 262 | KERBIQUET | 4 | 82 | 435 | 40000€ | 488€ |
2022-11-22 | 5225 | KERNEGUEZ IZELLA | 4 | 94 | 1116 | 142500€ | 1516€ |
2019-07-01 | 5223 | KERNEGUES IZELLA JARDIN | 5 | 100 | 1028 | 78000€ | 780€ |
2020-08-28 | 5184 | KEROUAL | 4 | 122 | 1551 | 107000€ | 877€ |
2020-11-12 | 129 | KERNONEN | 3 | 80 | 525 | 76000€ | 950€ |
2022-05-13 | 5173 | KEROUAL | 5 | 128 | 1231 | 65000€ | 508€ |
2020-12-11 | 5217 | KERNEGUES HUELLA | 5 | 118 | 1505 | 195000€ | 1653€ |
2020-06-22 | 5178 | KEROUAL | 7 | 132 | 1470 | 80000€ | 606€ |
2020-12-11 | 1978 | KERNONEN | 8 | 156 | 500 | 126700€ | 812€ |
2019-09-23 | 259 | CROAS CABELLEC | 4 | 105 | 470 | 79000€ | 752€ |
2022-04-01 | 511 | CROAS KABELLEG | 3 | 60 | 870 | 169170€ | 2820€ |
2021-05-05 | 49 | LANGOAT | 5 | 120 | 1926 | 157500€ | 1313€ |
2020-12-09 | 192 | KEREOU | 6 | 136 | 455 | 100000€ | 735€ |
2022-07-26 | 7012 | LANGOAT AR JARDIN | 5 | 114 | 810 | 196419€ | 1723€ |
2022-03-15 | 196 | MOULIN DE KEREON | 7 | 123 | 711 | 53000€ | 431€ |
2021-02-09 | 196 | MOULIN DE KEREON | 7 | 123 | 711 | 54000€ | 439€ |
2019-10-15 | 11 | RTE DE PLOUNEOUR MENEZ | 5 | 168 | 7200 | 215450€ | 1282€ |
2022-06-07 | 27 | BOURG LOC EGUINER | 4 | 85 | 636 | 75000€ | 882€ |
2019-10-15 | 7000 | GUERLESTAN | 5 | 113 | 891 | 190000€ | 1681€ |
2019-07-12 | 1982 | PONT MEUR | 5 | 181 | 3700 | 234800€ | 1297€ |
2023-03-10 | 1982 | PONT MEUR | 5 | 181 | 3700 | 398000€ | 2199€ |
2022-11-07 | 208 | KERVERN | 2 | 60 | 1187 | 165000€ | 2750€ |
2021-11-26 | 499 | KERLODEZAN | 1 | 35 | 1603 | 65000€ | 1857€ |
2021-05-25 | 331 | KERNONEN | 5 | 126 | 930 | 170000€ | 1349€ |
2020-12-11 | 5207 | ROZ AR YAR | 6 | 156 | 3500 | 122000€ | 782€ |
2019-12-05 | 21 | BOURG LOC EGUINER | 4 | 104 | 352 | 55000€ | 529€ |
2022-06-07 | 6988 | LA SALLE DE PENHOAT HUON | 4 | 66 | 1239 | 90000€ | 1364€ |
2020-04-17 | 5235 | PENHOAT HUON | 6 | 150 | 1855 | 101755€ | 678€ |
2020-01-17 | 504 | KERLODEZAN | 4 | 90 | 870 | 145000€ | 1611€ |
2022-01-20 | 5237 | PENHOAT HUON | 1 | 36 | 60 | 22000€ | 611€ |
2022-06-15 | 6994 | KERAMBLOCH | 2 | 34 | 875 | 35000€ | 1029€ |
2023-05-26 | 109 | KERAMBLOCH | 3 | 68 | 365 | 145000€ | 2132€ |
2021-11-17 | 299 | QUILLIDIEC | 2 | 45 | 470 | 46500€ | 1033€ |
2022-09-21 | 340 | KERSPERNEN | 2 | 51 | 1474 | 55000€ | 1078€ |
2020-07-02 | 104 | BRONNENOU | 5 | 97 | 1201 | 178000€ | 1835€ |
2022-04-06 | 5188 | CREACH AR BLEIS | 6 | 122 | 345 | 105000€ | 861€ |
2021-07-09 | 5164 | KERRUN VRAS | 3 | 73 | 1032 | 90000€ | 1233€ |
2021-10-26 | 5195 | CREACH AR BLEIS | 3 | 68 | 632 | 134350€ | 1976€ |
2020-02-27 | 88 | KERARGANT | 6 | 133 | 1030 | 115000€ | 865€ |
2022-01-25 | 6997 | CREACH AR BLEIS | 3 | 60 | 524 | 57400€ | 957€ |
2022-11-07 | 6997 | CREACH AR BLEIS | 3 | 60 | 524 | 63063€ | 1051€ |
2022-07-05 | 5211 | CROAZIOU KERVERN | 5 | 116 | 5000 | 180000€ | 1552€ |
2023-02-03 | 5198 | CREACH AR BLEIS | 5 | 121 | 403 | 190000€ | 1570€ |
2021-09-16 | 90 | KERARGANT | 4 | 78 | 900 | 122750€ | 1574€ |
2019-06-25 | 343 | KERSPERNEN | 5 | 142 | 1540 | 137000€ | 965€ |
2020-05-29 | 7012 | KERGARADEC | 3 | 100 | 1268 | 115000€ | 1150€ |
2020-03-16 | 1980 | KERVINGANT | 5 | 119 | 2147 | 167000€ | 1403€ |
2020-06-26 | 104 | KERGARADEC BIHAN | 6 | 87 | 128 | 40000€ | 460€ |
2020-09-09 | 346 | KERSPERNEN | 4 | 84 | 1940 | 86000€ | 1024€ |
2022-05-05 | 491 | KERJEZEKEL | 3 | 70 | 80 | 50000€ | 714€ |
2023-01-19 | 105 | KERGARADEC | 4 | 90 | 300 | 140000€ | 1556€ |
2022-01-18 | 5242 | LUZUGUENTER | 4 | 109 | 1145 | 50000€ | 459€ |
2020-10-06 | 98 | KERGARADEC BRAS | 3 | 95 | 1528 | 165000€ | 1737€ |
2019-09-14 | 488 | DANOUEDEL | 4 | 106 | 1305 | 140000€ | 1321€ |
2021-10-09 | 6989 | LUZUGENTER | 4 | 82 | 540 | 123000€ | 1500€ |
2019-12-13 | 5203 | KERGREVEN | 5 | 110 | 281 | 140000€ | 1273€ |
2020-05-14 | 385 | PENANDAOUENT | 5 | 114 | 887 | 115000€ | 1009€ |
2021-01-27 | 484 | DANOUEDEL | 7 | 158 | 1450 | 25000€ | 158€ |
2020-12-10 | 537 | ROC H KLEGER | 4 | 188 | 1248 | 216600€ | 1152€ |
2023-03-03 | 102 | LE ROHOU | 4 | 92 | 564 | 30000€ | 326€ |
2020-07-06 | 5252 | KERVILINER BRAS AR JARDIN | 4 | 83 | 480 | 45000€ | 542€ |
2023-01-18 | 7013 | KERVELLY | 4 | 135 | 1200 | 32375€ | 240€ |
2020-07-01 | 7013 | KERVELLY | 4 | 135 | 1538 | 185000€ | 1370€ |
2019-09-21 | 6979 | KERPONT | 5 | 139 | 973 | 144076€ | 1037€ |
2022-01-17 | 5265 | KERVOARE | 4 | 124 | 1608 | 65000€ | 524€ |
2019-07-12 | 5265 | KERVOARE | 4 | 124 | 1608 | 73043€ | 589€ |
2021-05-07 | 5255 | KERVERN | 6 | 79 | 922 | 150000€ | 1899€ |
2021-05-03 | 10 | CHEMIN DE TRAVERSE | 5 | 88 | 388 | 164500€ | 1869€ |
2019-10-11 | 5106 | KERPONT | 5 | 101 | 594 | 120000€ | 1188€ |
2021-07-07 | 59 | TY DREUX | 3 | 81 | 1675 | 200000€ | 2469€ |
2022-02-17 | 5246 | MANOIR DU BOIS DE LA ROCHE | 5 | 99 | 1450 | 155000€ | 1566€ |
2021-03-08 | 400 | GOAS AR VERN | 2 | 79 | 35 | 139980€ | 1772€ |
2020-06-10 | 548 | KOAD HUEL | 5 | 80 | 880 | 120000€ | 1500€ |
2022-07-02 | 4 | LOT DE KER AR LIN | 4 | 102 | 500 | 190000€ | 1863€ |
2020-12-11 | 10 | RTE DE LA GARE | 5 | 108 | 962 | 165000€ | 1528€ |
2019-07-24 | 7 | RUE DES AJONCS | 6 | 106 | 820 | 170000€ | 1604€ |
2021-10-27 | 4 | RUE DES AJONCS | 4 | 79 | 687 | 60000€ | 759€ |
2019-11-22 | 4 | RUE DES AJONCS | 4 | 79 | 687 | 118000€ | 1494€ |
2021-06-28 | 1 | LOT DE KER AR LIN | 5 | 128 | 800 | 230000€ | 1797€ |
2021-06-02 | 7 | LOT DU DOURIC | 6 | 103 | 522 | 150000€ | 1456€ |
2022-01-26 | 18 | LOT DU DOURIC | 5 | 137 | 778 | 120000€ | 876€ |
2022-06-28 | 2 | RUE DES AJONCS | 5 | 96 | 581 | 132500€ | 1380€ |
2021-08-26 | 5 | ALL DE LA PENZE | 5 | 149 | 999 | 250410€ | 1681€ |
2021-10-28 | 19 | LOT DU DOURIC | 4 | 99 | 613 | 197200€ | 1992€ |
2022-12-05 | 11 | RUE DE LA GARE | 3 | 45 | 148 | 75000€ | 1667€ |
2020-10-07 | 9 | RUE DE GUELEQUER | 4 | 95 | 639 | 160000€ | 1684€ |
2022-05-25 | 15 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 263 | 75275€ | 990€ |
2021-06-19 | 21 | LOT DU DOURIC | 7 | 146 | 1048 | 150000€ | 1027€ |
2021-02-25 | 3 | RUE DE LA GARE | 1 | 60 | 560 | 116500€ | 1942€ |
2020-02-05 | 6 | RUE DE GUELEQUER | 5 | 134 | 500 | 245900€ | 1835€ |